Газета «НЕДВИЖИМОСТЬ И СТРОИТЕЛЬСТВО ПЕТЕРБУРГА» № 20 (604) 24.05.2010. Статья «Трудный пассаж»

ЗАО "ИИЦ "Недвижимость Петербурга", Санкт-Петербург,      
Измайловский, 31, тел./факс: (812) 327-27-19

Трудный пассаж


Торгово-развлекательный комплекс «Николаевский пассаж» на углу улиц Марата и Стремянной введен в эксплуатацию. Пока что известен лишь один его арендатор — фитнес-центр Olympic.
Комплекс построен на месте «Невских бань». Инвестор проекта — их собственник, полностью выкупивший помывочный комплекс у города в конце 2006-го. Летом 2009-го брокером ТРК стала компания ASTERA St.Petersburg, но впоследствии она расторгла договор об оказании услуг.
По словам экспертов, желающих снять торговые площади по заявленным ставкам — от 1000 до 5000 руб./кв.м в месяц — не нашлось. Самые дорогие места предлагались в галерее, где должны были разместиться магазины сегмента «премиум». В дирекции «Николаевского пассажа» отказались рассказать, как сейчас обстоят дела с его заполнением. Не известны и точные сроки открытия ТРК. Ориентировочная дата — сентябрь.
Свое имя комплекс получил от старинного названия улицы Марата — Николаевская. Общая площадь шестиэтажного здания — около 13 000 кв.м. На последних двух этажах разместился клуб Olympic, занявший 3000 кв.м: тренировочные залы, бассейн на три дорожки, SPA-зона и кафе. Его открытие намечено на июнь. Вакантными для аренды остаются четыре этажа площадью от 1000 до 1600 кв.м.
Напомним, что «Невские бани», построенные свыше 30 лет назад на месте разрушенной церкви Святой Троицы, инвестор снес. Архитектурную концепцию ТРК разработала проектно-производственная фирма «А.ЛЕН», генеральным проектировщиком стало ОАО «Проектсервис»-СПб ПТИ. Минувшей осенью фасады здания пришлось частично переделывать.
По решению главного архитектора Петербурга консоли срезали так, чтобы они нависали над тротуаром не более чем на 80 см.

 

Юлия Михеева
Еженедельная газета "Недвижимость и строительство Петербурга", № 20(604) 24.05.2010, c.12

 
Курсы валют на 22 Июля
gbpGBP76.58(-0.15)
usdUSD58.93(-0.15)
eurEUR68.66(+0.66)

Погода